DESCRIPCIÓN
Mirabilia 851 - Oficina a Estrenar - Edificio Corporativo AAA<div><br></div><div>Distrito Audiovisual.</div><div>320 mts2 totales con balcón </div><div>281 mts2 cubiertos</div><div> 39 mts2 semicubiertos.</div><div><br></div><div>3 Cocheras fijas en subsuelo. </div><div><br></div><div>Oficina de planta libre y flexible. </div><div>Cuenta con cocina. Bateria de Baños (una para hombres y otra para mujeres) y baño para personas con movilidad reducida.</div><div>Aberturas doble vidrio. Piso técnico. AA Central Frío - Calor.</div><div><br></div><div>Edificio corporativo de categoría, con certificación LEED y WELL, que garantiza eficiencia energética y estándares internacionales de sustentabilidad. Cuenta con seguridad integral las 24 horas, con CCTV, control de accesos vehicular y peatonal, y accesos diferenciados para personal de servicio y mantenimiento.</div><div><br></div><div>El edificio se desarrolla en 11 pisos y ofrece amenities de primer nivel:</div><div>- En el último piso, Salón de Usos Múltiples con acceso a terrazas.</div><div>- Terraza parquizada con vistas a la ciudad. </div><div>- SUM de menor escala con parrillas, disponibles para alquiler y eventos corporativos.</div><div><br></div><div>Características técnicas y de confort:</div><div>- Grupo electrógeno.</div><div>- Seguridad 24 hs los 365 días.</div><div>- Servicio de mensajería y paquetería.</div><div>- Piso técnico elevado para una óptima distribución de cableado de datos.</div><div>- Sistema de climatización VRV Heat Recovery Daikin, de alta eficiencia y tecnología japonesa.</div><div>- 16 ascensores Fujitec de última generación.</div><div>- Sistema contra incendios bajo normas NFPA, con sprinklers en el 100% del edificio, tanto en áreas propias como comunes.</div><div>- Espacio para carga de autos eléctricos.</div><div>- Bicicleteros.</div><div><br></div>
